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互動社區工程建筑造價工程師2019一造工程計價提分干貨:工程索賠處理原則和計算
2019一造工程計價提分干貨:工程索賠處理原則和計算
時間:2019-06-27

2019一造工程計價提分干貨:工程索賠處理原則和計算

  2019年一級造價工程師考試備考工作已經全面展開,為了讓大家更有效地備考,優路教育會根據造價工程師考試大綱內容整理一些備考提分干貨,今天的更新的內容是建設工程計價知識點:工程索賠處理原則和計算,希望你每天都能進步一點點,抓緊時間來看一看吧!

 

  1、不可抗力造成損失的承擔

  (1)費用損失的承擔原則。

  ①合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料等損害,由發包人承擔;

  ②發包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責并承擔相應費用;

  ③承包人的施工機械設備損壞及停工損失由承包人承擔;

  ④停工期間,承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

  ⑤工程所需清理、修復費用,由發包人承擔。

  (2)工期的處理。因發生不可抗力事件導致延誤的,工期相應順延。發包人要求趕工的,承包人應采取趕工措施,趕工費用由發包人承擔。

 

  2、索賠

  1.《標準施工招標文件》中承包人的索賠內容

  可賠償(工期+費用)

序號 索賠事件 可補償內容
工期 費用 利潤
2 施工中發現文物、古跡
4 施工中遇到不利物質條件

  只能索賠費用(之余費用有關的事件)                                                                          

序號 索賠事件 可補償內容
工期 費用 利潤
5 提前向承包人提供材料、工程設備
8 因發包人原因造成承包人人員工傷事故
11 承包人提前竣工
18 基準日后法律的變化
22 工程移交后因發包人原因出現的缺陷修復后的試驗和試運行
25 因不可抗力停工期間應監理人要求照管、清理、修復工程

   可索賠(費用+利潤):發包人主觀原因引起的索賠


序號 索賠事件 可補償內容
工期 費用 利潤
20 因發包人的原因導致工程試運行失敗
21 工程移交后因發包人原因出現新的缺陷或損壞的修復

   只能索賠工期:發包人風險引起的索賠

序號 索賠事件 可補償內容
工期 費用 利潤
10 異常惡劣的氣候條件導致工期延誤
24 因不可抗力造成工期延誤

   可索賠(工期+費用+利潤)(13項)

序號 索賠事件 可補償內容
工期 費用 利潤
1 遲延提供圖紙
3 遲延提供施工場地
6 發包人提供材料、工程設備不合格或遲延提供或變更交貨地點
7 承包人依據發包人提供的錯誤資料導致測量放線錯誤
9 因發包人原因造成工期延誤
12 發包人暫停施工造成工期延誤
13 工程暫停后因發包人原因無法按時復工
14 因發包人原因導致承包人工程返工
15 監理人對已經覆蓋的隱蔽工程要求重新檢查且檢查結果合格
16 因發包人提供的材料、工程設備造成工程不合格
17 承包人應監理人要求對材料、工程設備和工程重新檢獫且檢獫結果合格
19 發包人在工程竣工前提前占用工程
25 因發包人違約導致承包人暫停施工

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